築70年の古民家再生

築70年の古民家を再生した施工事例です。 既存建具を丁寧に調整し再利用しながら、土間空間を活かした再生計画を行いました。構造補強による耐震性能の向上と断熱改修も実施し、歴史的な意匠を守りつつ現代の暮らしに適した住まいへと再生しています。

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再生後の土間空間と無垢床

愛知・名古屋を中心に、築100年を超える古民家の再生工事を数多く手掛けてきました。構造を活かしながら耐震・断熱性能を向上させる本格的な古民家リノベーション事例をご紹介します。

 

土間を活かした再生の工夫

既存の土間空間は、この住まいの象徴的な要素でした。素材感を損なわないよう配慮しながら仕上げを整え、現代の生活動線に合わせて再構成しています。

【施工概要】
所在地:愛知県
築年数:70年
工事内容:古民家再生(耐震補強・断熱改修・土間再生・既存建具再利用)
構造:木造

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再生後の土間空間と無垢床

所在地:愛知県
築年数:70年
工事内容:古民家再生(耐震補強・断熱改修・土間再生・建具再利用)

 

土間を活かした再生の工夫

既存の土間空間は、この住まいの象徴的な要素でした。素材感を損なわないよう配慮しながら仕上げを整え、現代の生活動線に合わせて再構成しています。

【施工概要】
所在地:愛知県
築年数:70年
工事内容:古民家再生(耐震補強・断熱改修・土間再生・既存建具再利用)
構造:木造

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古民家再生 玄関引き戸交換 施工例

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

【施工概要】
所在地:愛知県
築年数:70年
工事内容:古民家再生(耐震補強・断熱改修・土間再生・既存建具再利用)
構造:木造

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古民家玄関 土間空間リフォーム 事例

土間を活かした再生の工夫

既存の土間空間は、この住まいの象徴的な要素でした。素材感を損なわないよう配慮しながら仕上げを整え、現代の生活動線に合わせて再構成しています。

既存建具を再利用するための調整と補修

古民家の魅力を支える建具は、可能な限り再利用しました。建付け調整や補修を施し、意匠としての価値を残しながら機能性も向上させています。

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古民家リフォーム 玄関改修 実例写真

古民家リフォーム 玄関改修 実例写真

建具は既存のものを残し、丁寧に手を入れながら活用しています。長年使われてきた建具ならではの風合いや佇まいは、
新しいものにはない落ち着きと、この住まいらしさを形づくっています。

天井は既存の梁や構造材を活かし、木の質感が際立つ意匠としました。照明にはシンプルなライティングレールとスポットライトを採用し、建具や構造材の表情、素材の陰影が美しく浮かび上がるよう計画しています。

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名古屋 古民家リノベーション 断熱性能向上 事例

建具は既存のものを残し、丁寧に手を入れながら活用しています。長年使われてきた建具ならではの風合いや佇まいは、
新しいものにはない落ち着きと、この住まいらしさを形づくっています。

天井は既存の梁や構造材を活かし、木の質感が際立つ意匠としました。照明にはシンプルなライティングレールとスポットライトを採用し、建具や構造材の表情、素材の陰影が美しく浮かび上がるよう計画しています。

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建具再利用による空間演出

建具再利用による空間演出

時代を経た建具には、今では見られない意匠が宿っています。小さく区切られたガラスには、縞模様や星空のような模様が施され、差し込む光がやさしく揺らぎます。木の枠とともに、住まいの記憶を今の暮らしへとつないでいます。

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既存建具を補修し再利用した室内

時代を経た建具には、今では見られない意匠が宿っています。小さく区切られたガラスには、縞模様や星空のような模様が施され、差し込む光がやさしく揺らぎます。木の枠とともに、住まいの記憶を今の暮らしへとつないでいます。

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古民家リフォーム 玄関改修 実例写真

既存建具を補修し再利用した室内

建具は、長い年月を経てこの家に馴染んできたもの。今では同じものをつくることが難しい、手仕事ならではの表情が残されています。天井に現した梁と、控えめな照明が、その佇まいをそっと引き立てています。

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既存建具を補修し再利用した室内

建具再利用による空間演出

昔の建具に使われているガラスは、一枚一枚が小窓ごとに分けられ、縞模様や、まるで星空を思わせるような意匠が施されています。光を受けて揺らぐ表情は、現代の均質なガラスにはない味わい。木の枠と相まって、空間にやさしい時間の流れをもたらしています。

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古民家 玄関ホール 内装改修事例

土間を活かした再生の工夫

既存の土間空間は、この住まいの象徴的な要素でした。素材感を損なわないよう配慮しながら仕上げを整え、現代の生活動線に合わせて再構成しています。

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力強い木組み断熱改修後の古民家室内空間

断熱改修後の古民家室内空間

室内に足を踏み入れると、まず目に入るのは表しとした既存の梁と構造材。力強い木組みが空間の骨格を形づくり、住まいの歴史と確かな構造美を感じさせます。白い壁と無垢の床が木の存在感を引き立て、開放感と落ち着きを併せ持つ空間に仕上げました。

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断熱改修後の古民家室内空間

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

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耐震補強後の古民家室内空間

耐震補強後の古民家室内空間

既存の梁を表しにすることで、この建物が持つ構造そのものを意匠として取り込みました。隠すのではなく、活かす選択をすることで、空間に奥行きと個性が生まれています。

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耐震補強後の古民家室内空間

耐震補強後の古民家室内空間

既存建具を再利用するための調整と補修

古民家の魅力を支える建具は、可能な限り再利用しました。建付け調整や補修を施し、意匠としての価値を残しながら機能性も向上させています。

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断熱改修後の古民家室内空間

断熱改修後の古民家室内空間

既存の梁を表しにすることで、この建物が持つ構造そのものを意匠として取り込みました。隠すのではなく、活かす選択をすることで、空間に奥行きと個性が生まれています。

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既存梁を活かした吹き抜け天井デザイン

既存梁を活かした吹き抜け天井デザイン

既存の梁を表しにすることで、この建物が持つ構造そのものを意匠として取り込みました。隠すのではなく、活かす選択をすることで、空間に奥行きと個性が生まれています。

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古民家再生で現しにした小屋梁の構造美

古民家再生で現しにした小屋梁の構造美

既存の梁を表しにすることで、この建物が持つ構造そのものを意匠として取り込みました。隠すのではなく、活かす選択をすることで、空間に奥行きと個性が生まれています。

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小屋組みを現したダイナミックな内部空間

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱施工を行い、冬の底冷えや夏の暑さを軽減。古民家特有の寒さ対策として、断熱性能を高めています。

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構造補強と意匠を両立した梁見せ天井

構造補強と意匠を両立した梁見せ天井

表しにした梁や構造材が連なり、住まいを支えてきた木の力強さがそのまま現れています。素材の表情を活かしながら、明るく伸びやかな空間構成としました。

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小屋組みを現したダイナミックな内部空間

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

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古材梁と現代設備が融合する住空間

古材梁と現代設備が融合する住空間

表しにした梁や構造材が連なり、住まいを支えてきた木の力強さがそのまま現れています。素材の表情を活かしながら、明るく伸びやかな空間構成としました。

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名古屋 古民家再生 断熱改修 施工事例

断熱改修後の古民家室内空間

既存の木製建具は、寸法や建付けを調整しながら再利用しています。現在では同等の建具を新たに製作しようとすると、材料・加工ともに高いコストがかかるため、残されていたこと自体が大きな価値となっています。

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伝統建具を受け継ぐ古民家再生

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱施工を行い、冬の底冷えや夏の暑さを軽減。古民家特有の寒さ対策として、断熱性能を高めています。

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断熱改修後の古民家室内空間

古民家再生後のリビング空間

のびやかに広がる和室。色和紙を用いたモダンなふすまが、伝統的な和の空間にさりげないアクセントを添えています。

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断熱改修後の古民家室内空間

断熱改修後の古民家室内空間

緑の畳が印象的な和室は、空間全体に清々しさをもたらします。やわらかな色合いが、木部の表情と調和し、落ち着いた佇まいに。透かし彫りが小粋な欄間が、視線の抜けとともに、さりげないアクセントとなっています。

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古建具を活かした和室空間

古建具を活かした和室空間

緑の畳が印象的な和室は、空間全体に清々しさをもたらします。やわらかな色合いが、木部の表情と調和し、落ち着いた佇まいに。透かし彫りが小粋な欄間が、視線の抜けとともに、さりげないアクセントとなっています。

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古民家の座敷を現代仕様に再生した事例

古民家の座敷を現代仕様に再生した事例

緑の畳が印象的な和室は、空間全体に清々しさをもたらします。やわらかな色合いが、木部の表情と調和し、落ち着いた佇まいに。透かし彫りが小粋な欄間が、視線の抜けとともに、さりげないアクセントとなっています。

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既存欄間を活かした和室リノベーション

既存欄間を活かした和室リノベーション

透かし彫りが施された欄間は、当時の意匠を今に伝える存在として、空間のアクセントになっています。

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名古屋 古民家リノベーション

透かし彫りが施された欄間は、当時の意匠を今に伝える存在として、空間のアクセントになっています。

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名古屋 古民家 耐震改修

透かし彫りが施された欄間は、当時の意匠を今に伝える存在として、空間のアクセントになっています。

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名古屋 古民家リフォーム 無垢床張替え 事例

縁側から差し込むやわらかな光が、無垢の床に美しい陰影を描きます。建物全体に断熱・耐震補強を施し、快適性と安心を両立しました。

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既存建具を補修し再利用した室内

既存建具を補修し再利用した室内

縁側を通して入り込む光が、無垢の床に季節の移ろいを映し出します。見えない部分には断熱・耐震補強を。古民家の趣と現代の性能を併せ持つ住まいです。

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耐震補強を施した古民家の室内空間

耐震補強を施した古民家の室内空間

縁側を通して入り込む光が、無垢の床に季節の移ろいを映し出します。建具は既存の良さを残しつつ、見えない部分には断熱・耐震補強を。 古民家の趣と現代の性能を併せ持つ住まいです。

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縁側とつながる開放的な和室改修

縁側とつながる開放的な和室改修

縁側を通して入り込む光が、無垢の床に季節の移ろいを映し出します。建具は既存の良さを残しつつ、見えない部分には断熱・耐震補強を。 古民家の趣と現代の性能を併せ持つ住まいです。

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既存建具を補修し再利用した室内

既存建具を補修し再利用した室内

縁側を通して入り込む光が、無垢の床に季節の移ろいを映し出します。建具は既存の良さを残しつつ、見えない部分には断熱・耐震補強を。 古民家の趣と現代の性能を併せ持つ住まいです。

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名古屋 自然素材住宅 無垢材床 古民家改修

縁側からの光、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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既存建具を補修し再利用した室内

建具再利用による空間演出

縁側からの光、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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耐震補強後の古民家室内空間

耐震補強後の古民家室内空間

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。
断熱サッシへの交換と、床下・天井・壁まで行った断熱・耐震補強により、見た目と性能の両立を図っています。

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名古屋 古民家再生 スケルトン階段 施工事例

縁側からの光、木製スケルトン階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。断熱サッシへの交換と、床下・天井・壁まで行った断熱・耐震補強により、見た目と性能の両立を図っています。

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縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。 断熱サッシへの交換と、床下・天井・壁まで行った断熱・耐震補強により、見た目と性能の両立を図っています。

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。断熱サッシへの交換と、床下・天井・壁まで行った断熱・耐震補強により、見た目と性能の両立を図っています。

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耐震補強を施した古民家の室内空間

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

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窓は高断熱サッシへ交換し、建物全体に断熱・耐震補強を施しています。

朝の光が縁側から入り、無垢の床を照らす心地よい室内。木の階段や建具が、日々の動線に自然になじみます。窓は高断熱サッシへ交換し、建物全体に断熱・耐震補強を施しています。

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窓は高断熱サッシへ交換し、建物全体に断熱・耐震補強を施しています。

朝の光が縁側から入り、無垢の床を照らす心地よい室内。木の階段や建具が、日々の動線に自然になじみます。窓は高断熱サッシへ交換し、建物全体に断熱・耐震補強を施しています。

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耐震補強を施した古民家の室内空間

耐震補強を施した古民家の室内空間

畳には、室内が重くなりすぎないよう緑色を採用。木部とのコントラストが、空間にほどよい明るさをもたらしています。

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既存柱を活かした真壁構造の和室空間

既存柱を活かした真壁構造の和室空間

シンプルに美しくまとめた和室。襖の市松模様がアクセント。

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既存欄間を活かした和室リノベーション事例

既存欄間を活かした和室リノベーション事例

シンプルに美しくまとめた和室。襖の市松模様がアクセント。

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断熱改修後の古民家室内空間

断熱改修後の古民家室内空間

美しい緑の畳。空間にほどよい明るさをもたらしています。

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古民家再生で蘇った真壁和室

古民家再生で蘇った真壁和室。

透かし彫りが小粋な欄間が、空間にやさしいアクセントを添えています。

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縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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名古屋 吹き抜け階段 古民家改修 施工例

耐震補強後の古民家室内空間

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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耐震補強後の古民家室内空間

耐震補強後の古民家室内空間

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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名古屋 古民家リノベーション スケルトン階段 新設事例

耐震補強を施した古民家の室内空間

縁側からの光、木の階段、無垢の床がつくる穏やかな空間。

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和室は可動性を持たせ、用途に応じて広がりを感じられる計画に。 色和紙のふすまを用いることで、伝統的な要素に現代的な解釈を加えています。

和室は可動性を持たせ、用途に応じて広がりを感じられる計画に。色和紙のふすまを用いることで、伝統的な要素に現代的な解釈を加えています。

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既存建具を補修し再利用した室内

既存建具を補修し再利用した室内

既存の建具はそのまま残し、丁寧に活用しています。

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伝統建具を受け継ぐ古民家再生

玄関から室内へ一歩踏み出すと、視線は自然と天井へ。表しにした梁や構造材が連なり、住まいを支えてきた木の力強さがそのまま現れています。

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名古屋 古民家リノベーション 対面キッチン 改修

耐震補強を施した古民家のキッチン空間。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用

古民家の趣を残した空間に、白を基調としたTOTO「ミッテ」を採用しました。既存の美しい木の天井や梁の力強さに対し、シンプルなデザインが軽やかなコントラストを生み出します。ミッテは「掃除のしやすさ」「収納のしやすさ」「節水・省エネ」といった日常の使い勝手に優れ、基本機能が充実。コストパフォーマンスにも優れた、“ちょうどいい”キッチンです。

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耐震補強を施した古民家のキッチン空間。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用

古民家の趣を残した空間に、白を基調としたTOTO「ミッテ」を採用しました。既存の美しい木の天井や梁の力強さに対し、シンプルなデザインが軽やかなコントラストを生み出します。ミッテは「掃除のしやすさ」「収納のしやすさ」「節水・省エネ」といった日常の使い勝手に優れ、基本機能が充実。コストパフォーマンスにも優れた、“ちょうどいい”キッチンです。

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名古屋 築古住宅 キッチン断熱改修 事例

耐震補強を施した古民家のキッチン空間。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用

深みのある既存の木天井の下に、白を基調としたTOTOミッテをレイアウト。古民家の重厚な木部と、すっきりとした現代的なキッチンが心地よいバランスを生み出しています。無駄を削ぎ落としたデザインながら、収納力や清掃性に優れ、節水・省エネ性能も確保。見た目と機能性を両立した選択です。

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名古屋 古民家リノベーション 対面キッチン 改修

耐震補強を施した古民家のキッチン空間。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用

深みのある既存の木天井の下に、白を基調としたTOTOミッテをレイアウト。古民家の重厚な木部と、すっきりとした現代的なキッチンが心地よいバランスを生み出しています。無駄を削ぎ落としたデザインながら、収納力や清掃性に優れ、節水・省エネ性能も確保。見た目と機能性を両立した選択です。

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名古屋 古民家再生 キッチンリフォーム 施工事例

耐震補強を施した古民家のキッチン空間。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用

古民家のあたたかみある木の天井を活かしながら、キッチンは白で統一。空間に抜け感をつくり、LDK全体を明るく見せています。TOTOミッテは、収納のしやすさと掃除のしやすさを兼ね備えた実用性重視の仕様。日々の家事を支える、機能的でコストバランスの良いキッチンです。

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二階は伸びやかなワンルームのような構成としました。

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

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太鼓梁が映える古民家リノベーション空間

太鼓梁が映える古民家リノベーション空間

吹き抜けと屋根裏空間を開放し、二階は伸びやかなワンルームのような構成としました。既存の梁を表しにすることで、上下階が視覚的につながり、住まい全体に一体感と奥行きが生まれています。

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吹き抜けと屋根裏空間を開放し、二階は伸びやかなワンルームのような構成としました。既存の梁を表しにすることで、上下階が視覚的につながり、住まい全体に一体感と奥行きが生まれています。

吹き抜けと屋根裏空間を開放し、二階は伸びやかなワンルームのような構成としました。既存の梁を表しにすることで、上下階が視覚的につながり、住まい全体に一体感と奥行きが生まれています。

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断熱材の充填と気密処理

断熱材の充填と気密処理

かつて屋根裏だった空間を、吹き抜けと一体で再構成した二階エリア。既存の梁や構造材をそのまま表し、建物が持つ骨格を感じられる空間としています。隙間風対策も含め、快適性を向上させています。

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名古屋 築古住宅リフォーム

既存の梁を表しにした伸びやかな空間。 構造の力強さを意匠として活かしています。

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性能向上を目指した断熱施工

性能向上を目指した断熱施工

かつて屋根裏だった空間を、吹き抜けと一体で再構成した二階エリア。既存の梁や構造材をそのまま表し、建物が持つ骨格を感じられる空間としています。隙間風対策も含め、快適性を向上させています。

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断熱改修済み古民家室内

断熱改修済み古民家室内

かつて屋根裏だった空間を、吹き抜けと一体で再構成した二階エリア。既存の梁や構造材をそのまま表し、建物が持つ骨格を感じられる空間としています。

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断熱改修で快適な住環境へ

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱材を施工。古民家特有の寒さを改善します

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構造材を見せることで、立体的で表情豊かな内部空間が生まれています。

構造材を見せることで、立体的で表情豊かな内部空間が生まれています。

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構造材を見せることで、立体的で表情豊かな内部空間が生まれています。

構造材を見せることで、立体的で表情豊かな内部空間が生まれています。

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階段は閉じずに設えることで、光と風が上下階をやさしく行き交う構成としました。

階段は閉じずに設えることで、光と風が上下階をやさしく行き交う構成としました。

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断熱改修後の古民家室内空間

再生後の暮らし

歴史を感じる意匠を残しながら、安心して住み続けられる住まいへ。古民家の魅力と現代性能を両立させた再生事例です。

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既存建具を補修し再利用した室内

洗面・浴室はゆとりある広さを確保。床はフラットに整え、出入りも安心です。浴室まわりの断熱も強化し日々の快適性にも配慮しました。既存の味わいあるガラス窓を活かし、新旧が調和する空間に仕上げています。

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名古屋 古民家再生 洗面・浴室 水回りリノベーション 実例

洗面・浴室はゆとりある広さを確保。床はフラットに整え、出入りも安心です。浴室まわりの断熱も強化し日々の快適性にも配慮しました。既存の味わいあるガラス窓を活かし、新旧が調和する空間に仕上げています。

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断熱改修済み洗面脱衣室。

十分な広さを確保した洗面脱衣室。フラットな床構成で、将来を見据えた安心設計です。コラベル模様の床が空間に軽やかなリズムを生み、清潔感のある白い洗面台と美しく調和。

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名古屋 古民家再生 最新設備お風呂 導入事例

洗面・浴室は動きやすい広さを確保し、段差を解消。安全性を高めています。床下・壁・天井にも断熱施工を実施。冬の冷え込みやヒートショック対策にも配慮しました。

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再生住宅の明るい洗面脱衣室。

十分な広さを確保した洗面脱衣室。フラットな床構成で、将来を見据えた安心設計です。

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再生後の古民家トイレ空間

再生後の古民家トイレ空間

トイレルームは小粋なデザインの床で。

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名古屋 古民家再生 トイレリフォーム シンプルデザイン事例

トイレルームは小粋なデザインの床で。

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古民家再生の品質を左右する事前調査

古民家再生の品質を左右する事前調査

解体後に現れる構造体を精査。既存材の状態を正確に把握することで、過不足ない耐震補強と断熱改修へつなげます。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

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梁・柱の健全性確認と劣化診断

梁・柱の健全性確認と劣化診断

シロアリ被害や腐朽の有無を徹底確認。必要に応じて補強計画を立案します。構造調査は、耐震性と安全性を確保するための重要工程です。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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名古屋での古民家再生における構造調査

名古屋での古民家再生における構造調査

小屋裏や床下へ入り、梁・柱・土台の劣化状況を確認。図面と実際の構造差異も洗い出し、耐震計画の基礎資料を作成します。古民家再生では、この初期調査が工事品質を左右します。

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既存構造の把握から始まる古民家再生

既存構造の把握から始まる古民家再生

築年数を重ねた建物は、図面通りとは限りません。名古屋での古民家再生では、構造材の含水率や接合部の状態まで丁寧に確認し、再利用できる材を見極めます。

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耐震補強による構造安全性の向上

耐震補強による構造安全性の向上

名古屋の古民家再生では、耐力壁の新設や金物補強を行い、現行基準に近づける改修を実施します。

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古民家再生の品質を左右する事前調査

古民家再生の品質を左右する事前調査

解体後に現れる構造体を精査。既存材の状態を正確に把握することで、過不足ない耐震補強と断熱改修へつなげます。

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既存構造の把握から始まる古民家再生

既存構造の把握から始まる古民家再生

築年数を重ねた建物は、図面通りとは限りません。名古屋での古民家再生では、構造材の含水率や接合部の状態まで丁寧に確認し、再利用できる材を見極めます。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

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古民家再生の品質を左右する事前調査

古民家再生の品質を左右する事前調査

解体後に現れる構造体を精査。既存材の状態を正確に把握することで、過不足ない耐震補強と断熱改修へつなげます。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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既存構造の把握から始まる古民家再生

既存構造の把握から始まる古民家再生

築年数を重ねた建物は、図面通りとは限りません。名古屋での古民家再生では、構造材の含水率や接合部の状態まで丁寧に確認し、再利用できる材を見極めます。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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梁・柱の健全性確認と劣化診断

梁・柱の健全性確認と劣化診断

シロアリ被害や腐朽の有無を徹底確認。必要に応じて補強計画を立案します。構造調査は、耐震性と安全性を確保するための重要工程です。

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築70年の古民家再生計画

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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築70年の古民家再生計画

着工前の現況です。

築70年の古民家再生計画

築70年の古民家は構造材の状態確認から始めました。現況調査を行い、活かせる柱・梁は残しながら、安全性と快適性を高める再生方針を立てています。

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名古屋 古民家再生 耐震補強工事 施工事例

着工前の現況です。

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着工前の現況です。

着工前の現況です。

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

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床下・小屋裏の詳細調査

床下・小屋裏の詳細調査

目に見えない部分こそ重要です。古民家再生では、土台や束石の沈下、梁のたわみなどをチェックし、将来にわたって安心できる構造計画を行います。

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既存構造の把握から始まる古民家再生

既存構造の把握から始まる古民家再生

築年数を重ねた建物は、図面通りとは限りません。名古屋での古民家再生では、構造材の含水率や接合部の状態まで丁寧に確認し、再利用できる材を見極めます。

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瓦の撤去

工事中・瓦撤去

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名古屋 古民家再生 耐震補強工事 施工事例

生活動線を見直す古民家再生

生活動線を見直し、機能的な住まいへ再構築。

工事中・瓦下ろし作業が終わり 葺き土を土嚢袋に詰めています

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減築部の解体

生活動線を見直す古民家再生

生活動線を見直し、機能的な住まいへ再構築。

工事中・減築部の解体

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名古屋 古民家 耐震改修

工事中・減築のための家屋切り離し完了

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下屋根の下地施工

工事中・下屋根の下地施工

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垂木の通りを直し、 下屋根の下地まで完了しました

工事中・垂木の通りを直し 下屋根の下地まで完了

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内部足固め白蟻被害

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

内部足固め白蟻被害

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金物補強と構造接合部の強化

金物補強と構造接合部の強化

柱脚・柱頭の緊結を強化。揺れに強い住まいへ再生します。

工事中・補強方法の打合せ

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土壁などの解体を行いました

工事中・土壁などの解体を行いました

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上げ方の準備中です。墨出しや土壁解体をしました

耐力壁の配置計画と補強

壁量バランスを再計算し、耐震性能を確保。古民家の雰囲気を損なわない設計を心掛けています。

工事中・上げ方の準備中。墨出しや土壁解体をしました 

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最大6センチ下がっていた箇所を ジャッキを使用し正しい位置まで戻しました。 これから土台を交換していきます。

最大6センチ下がっていた箇所を ジャッキを使用し正しい位置まで戻しました。 これから土台を交換していきます。

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最大6センチ下がっていた箇所を ジャッキを使用し正しい位置まで戻しました。 これから土台を交換していきます。

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

最大6センチ下がっていた箇所を ジャッキを使用し正しい位置まで戻しました。 これから土台を交換していきます。

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土台替え

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

工事中・土台替えの準備をしています

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ジャッキアップ中です 。

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

工事中・土台交換のためジャッキを使い建物をあげています

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土台替えです

耐震補強による構造安全性の向上

基礎や接合部の確認を行い、必要箇所に補強を実施。筋交いや金物を追加し、現行基準を踏まえた耐震性能の向上を図りました。

工事中・腐った土台の交換中

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鉄筋組み

工事中・鉄筋組み

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屋根工事

工事中・屋根工事

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ルーフィング施工完了

工事中・ルーフィング施工完了 

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防湿コン施工

工事中・防湿コン施工

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生コン打設

工事中・生コン打設

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建て起こしを直しています

耐力壁の配置計画と補強

壁量バランスを再計算し、耐震性能を確保。古民家の雰囲気を損なわない設計を心掛けています。

工事中・建て起こしを直しています

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瓦工事開始

工事中・瓦工事開始

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耐震工事

見えなくなる部分こそ丁寧に

下地処理や補強を徹底します。

工事中・耐震工事の為、土台、柱を納めていきます

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大引施工中

工事中・大引施工中

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瓦屋根工事順調

工事中・瓦屋根工事順調

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瓦屋根工事順調

工事中・瓦屋根工事順調

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足固めに金物取付

耐力壁の配置計画と補強

壁量バランスを再計算し、耐震性能を確保。古民家の雰囲気を損なわない設計を心掛けています。

工事中・足固めに金物取付

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金物補強と構造接合部の強化

金物補強と構造接合部の強化

柱脚・柱頭の緊結を強化。揺れに強い住まいへ再生します。

工事中・床下地施工

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サッシ搬入日

工事中・サッシ搬入日

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外壁施工

工事中・外壁施工

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塗装・

工事中・錆止め塗装

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築70年の古民家再生

工事中・床断熱材施工

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小屋裏の大掃除

工事中・小屋裏の大掃除歴史を感じる意匠を残しながら、安心して住み続けられる住まいへ。古民家の魅力と現代性能を両立させたる工事です。

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梁磨き

工事中・梁磨き

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耐震補強金物取り付け

工事中・耐震補強金物取り付け

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断熱材施工

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱施工を行い、冬の底冷えや夏の暑さを軽減。古民家特有の寒さ対策として、断熱性能を高めています。

工事中・床断熱材施工

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天井面に断熱材施工

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱施工を行い、冬の底冷えや夏の暑さを軽減。古民家特有の寒さ対策として、断熱性能を高めています。

工事中・天井面に断熱材施工

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勾配天井下地施工中

工事中・勾配天井下地施工中

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壁下地施工中

工事中・壁下地施工中

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四季を快適に過ごすための断熱計画

四季を快適に過ごすための断熱計画

冬の底冷え、夏の暑さ対策を行い、住環境を改善します。

工事中・勾配天井PB施工中

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枠材取付中

工事中・枠材取付中

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軒下に羽目板を施工しています

工事中・軒下に羽目板を施工しています

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玄関アプローチに羽目板を施工中

工事中・玄関アプローチに羽目板を施工中

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垂木と垂木のすき間に断熱材施工

断熱改修で快適な住環境へ

床・壁・天井に断熱施工を行い、冬の底冷えや夏の暑さを軽減。古民家特有の寒さ対策として、断熱性能を高めています。

工事中・垂木と垂木のすき間に断熱材施工

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垂木と垂木のすき間に断熱材施工

工事中・垂木と垂木のすき間に断熱材施工

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築70年の古民家再生

工事中・8月勾配天井の施工完了

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四季を快適に過ごすための断熱計画

四季を快適に過ごすための断熱計画

冬の底冷え、夏の暑さ対策を行い、住環境を改善します。

工事中・8月勾配天井の施工完了

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吹抜部勾配天井完了

見えなくなる部分こそ丁寧に

下地処理や補強を徹底します。工事中・吹抜部勾配天井完了

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築70年の古民家を再生した施工事例です。
既存建具を丁寧に調整し再利用しながら、土間空間を活かした再生計画を行いました。構造補強による耐震性能の向上と断熱改修も実施し、歴史的な意匠を守りつつ現代の暮らしに適した住まいへと再生しています。

 

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